Inicialmente, o livro aborda a origem dos condomínios e porque há premente necessidade de profissionalização na sua gestão. Em seguida, perpassa por temas atuais e de grande importância na prática condominial como o moderno instituto da Multipropriedade, boas ideias de sistemas e protocolos de segurança e qual a melhor e mais garantida forma de contratação de funcionários para os condomínios.
Além disso, discute-se soluções para condomínios de grande porte quando há pautas em assembleias que se exige quorum qualificado. Num contexto de direito de propriedade, um outro tema traz alguns aspectos principiológicos para reflexão do leitor. Um outro tema de grande relevância em nossos dias é a forma de gestão profissional nos condomínios. Uma excelente abordagem sobre governança condominial revela essa necessidade, sendo que um outro capítulo complementa com um dos requisitos essenciais para uma boa gestão do síndico – a comunicação.
Foi também objeto de tratamento diferenciado a questão das assembleias em âmbito virtual, a tão almejada mediação profissional de conflitos, os benefícios práticos de uma solução moderna para a portaria, finalizando
com um estudo sobre o excesso normativo das convenções e a possibilidade de exclusão daquele condômino que reiteradamente não cumpre com os seus deveres condominiais.
Se você é atuante na área condominial, seja como advogado, administrador, contador, engenheiro, síndico ou mesmo morador, esta é uma obra que não poderá deixar de ser lida e estudada com grande afinco.
Márcio L. Spimpolo (Organizador)
